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Samstag, 21. Oktober 2017
Mitgliederversammlung 2016 PDF Drucken E-Mail

Am 23.06.2016 fand die Mitgliederversammlung der Wohnungsbau-Genossenschaft Querfurt e. G. im Festsaal des „Goldenen Stern“ in Querfurt statt.

Durch die Versammlung führt der Aufsichtsratsvorsitzende Herr Lasse. 94 Mitglieder und 6 Gäste waren anwesend und verfolgten den Geschäftsbericht für das Jahr 2015, der von Herrn Rolle vorgetragen und erläutert wurde. Im Geschäftsjahr 2015 wurden 720,2 Tsd. € in die Instandhaltung der Wohngebäude investiert. Das sind 31,5 % der Jahresmieteinnahmen. Davon wurden 379,9 Tsd. € für komplexe Strangsanierungen in 100 Wohnungen der Genossenschaft ausgegeben.

Ein weiterer wesentlicher Bestandteil der Instandhaltungskosten sind Investitionen in Leerwohnungen. So wurden 111,9 Tsd. € in 27 Leerwohnungen investiert um diese für den Wohnungsmarkt fit zu machen. Im Bilanzjahr wurden 70 Wohnungen neu vergeben. Dem gegenüber stehen 80 Kündigungen. Die Leerstandsquote betrug am Jahresende 7,60 % und hat sich gegenüber dem Vorjahr um 1,31 % erhöht.

    Mitgliederversammlung der Wohnungsbau-Genossenschaft  Querfurt e. G.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lagebericht des Vorstandes über das Geschäftsjahr 2015

Im Lagebericht des Vorstandes wurden die allgemeinen Unternehmensangaben im Vergleich zum Vorjahr dargestellt und die Gesamtwirtschaftliche und Branchenentwicklung für den Bund und das Land Sachsen-Anhalt ausführlich erläutert. Das Jahr 2015 ist für die Genossenschaft positiv verlaufen.

Es wurde ein Jahresüberschuss in Höhe von 148,5 Tsd. € erwirtschaftet. Die Eigenkapitalquote beträgt  70,5 %.

Schwerpunkte des Lageberichtes waren:

A. Grundlagen des Unternehmens

B. Wirtschaftsbericht

1. Gesamtwirtschaftliche und Branchenentwicklung

2. Geschäftsumfang und Umsatzentwicklung

3. Laufende Investitionen

4. Finanzierungsmaßnahmen / Sicherungsgeschäfte

5. Entwicklung im Personal- und Sozialbereich

6. Umweltschutz

7. Risikomanagement

8. Wesentliche wichtige und sonstige Vorgänge

9. Vermögenslage

10. Ertragslage

11. Finanzlage

C. Nachtragsbericht

D. Prognosebericht

E. Chancen und Risikobericht

Bilanz

Gewinn- und Verlustrechnung

Anhang 

Stellungnahme des Aufsichtsrates

Das Aufsichtsratsmitglied Frau Grohmann berichtete über die Arbeit des Aufsichtsrates und erläuterte die Stellungnahme zum Jahresabschluss.

Der Aufsichtsrat hat sich im Berichtsjahr, entsprechend den Bestimmungen nach Genossenschaftsgesetz und Satzung, in regelmäßigen Sitzungen gemeinsam mit dem Vorstand über die Entwicklung der Geschäfte und die Lage der Genossenschaft beraten. Dabei wurden anstehende Probleme und derzeitige Situationen ausgiebig besprochen.

Der Aufsichtsrat hat bei der Vorbereitung von Beschlüssen mitgewirkt und regelmäßig an Vorstandssitzungen teilgenommen.

Schwerpunkte der gemeinsamen Beratungen mit dem Vorstand sowie der konkreten Arbeit des Aufsichtsrates auf der Grundlage eines bestätigten Arbeitsplanes für 2014 waren u. a.:


  • Begehung der Außenanlagen in Querfurt-Süd
  • Finanz- und Erfolgsplan für das Jahr 2015 und die Folgejahre
  • Leerstandsentwicklung und Erlösschmälerung
  • Entwicklung der Betriebskosten und des Wärmepreises
  • Teilnahme an Schulungsveranstaltungen des Verbandes der Wohnungsgenossenschaften
  • Vorbereitung und Gestaltung des Wohngebietes „Am Mägdegrund“ und der altersgerechten Wohnungen

Der zur Mitgliederversammlung vorliegende Jahresabschluss wurde vom Aufsichtsrat geprüft. Zusammenfassend wurde festgestellt:

Der Jahresabschluss zum 31. 12. 2015 sowie der Lagebericht über das Geschäftsjahr 2015 wurden nach Form und Inhalt gebilligt. Die wirtschaftliche Lage der Genossenschaft ist geordnet. Ihren Zahlungsverpflichtungen ist die Genossenschaft stets nachgekommen.

Der Aufsichtsrat schlug der Mitgliederversammlung vor, die Bilanz, die Gewinn- und Verlustrechnung 2015 sowie den Lagebericht über das Geschäftsjahr 2015 zu bestätigen und schließt sich dem Antrag des Vorstandes an, den Jahresüberschuss 2015 satzungsgemäß mit 10 % in die gesetzliche Rücklage und den verbleibenden Rest  in andere Ergebnisrücklagen einzustellen.

Herr Lasse sprach dem Vorstand und den Mitarbeitern der Geschäftsstelle seinen Dank für die geleistete Arbeit aus.

   

Bericht über die gesetzliche Prüfung

Der Bericht über die gesetzliche Prüfung des Jahresabschlusses per 31. 12. 2014 wurde von Herrn Kraus verlesen. Der geprüfte Jahresabschluss wurde in vollem Umfang durch den Prüfungsverband bestätigt.

Von der Mitgliederversammlung wurden die Bilanz, die Gewinn- und Verlustrechnung und der Lagebericht für das Jahr 2015 bestätigt. Vorstand und Aufsichtsrat wurden für das Jahr 2015 entlastet.

 

 

Ehrung von Mitgliedern

Für ihre langjährige Tätigkeit für die Wohnungsbau-Genossenschaft Querfurt e. G. wurden folgende Mitglieder und Mitarbeiter durch den Aufsichtsrat und den Vor-stand geehrte:

• Herr Bernd Nahrstedt für 25 Jahre Tätigkeit im Aufsichtsrat der Genossenschaft

• Herr Jörg Hildebrandt für 25 Jahre ehrenamtliche Vorstandstätigkeit für die Genossenschaft

• Herr Jörg Rolle für 25 Jahre Tätigkeit als Vorstandsvorsitzender der Genossenschaft

• Frau Gisela Pfeiffer für 25 Jahre Tätigkeit als Buchhalter der Genossenschaft

Frau Pfeifer wird mit Beendigung des Geschäftsjahres 2016 ihre Tätigkeit für die Genossenschaft beenden und in den Ruhestand treten. Wir bedanken uns für die vertrauensvolle Zusammenarbeit, die immer zum Nutzen und zur Entwicklung der Genossenschaft ausgerichtet war und wünschen Ihr viel Gesundheit für den neuen Lebensabschnitt.

Mitgliederversammlung der Wohnungsbau-Genossenschaft  Querfurt e. G.

 

 
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Wir freuen uns schon auf den 16. Nikolausmarkt am Freitag,

dem 06.12.2017 von 10.00 - 17.00 Uhr auf dem Parkplatzgelände der Genossenschaft

und laden alle Einwohner von Querfurt sowie die Schulen und Kindergärten hierzu ganz herzlich ein.